Tại sao phải bảo trì, bảo dưỡng hệ thống cơ điện?
Nếu ví một nhà máy, khách sạn, sân bay… hoặc tòa nhà như một cá thể sống thì hệ thống cơ điện như một khung cột sống, vận hành toàn bộ thân thể hoạt động đồng bộ. Một khi hệ thống nguồn điện, cấp nước, điều hòa thông gió… gặp trục trặc sẽ dẫn đến cực kỳ nhiều rủi ro, phức tạp trong việc khôi phục và vận hành liên tục của cả hệ thống vận hành. Vì vậy việc Bảo Dưỡng, Chuẩn Đoán và Nâng Cấp định kỳ là việc tất yếu và bắt buộc để đảm bảo một kết cấu tốt, một hệ thống vận hành trôi chảy và tiết kiệm.
Lợi ích đem lại của việc bảo trì, bảo dưỡng:
- Tiết kiệm năng lượng từ 5-20%.
- Giảm được tổn hao trong quá trình sử dụng, tăng tuổi thọ cho các thiết bị máy móc, dự phòng được các hỏng hóc, giúp cho khách hàng tập trung vào công việc sản xuất chính và nâng cao hiệu quả sản xuất.
- Công tác bảo trì tập trung chủ yếu để nâng cao tuổi thọ và tính an toàn cho từng thiết bị hoạt động trong tòa nhà và nhà máy, đảm bảo cho hệ thống hoạt động một cách tối ưu nhất.
- Ngoài ra, công tác bảo trì, bảo dưỡng cũng đem lại lợi ích bền vững về vấn đề an toàn và sức khỏe, bảo vệ được môi trường, chất lượng của sản phẩm, dịch vụ và giảm thiểu tối đa chi phí vận hành.
Quy trình bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện
I. Kiểm tra tổng quát
1. Xem xét và ghi vào sổ nhật ký theo dõi các thông số: Điện áp từng pha, dòng điện từng pha , tần số dòng điện, hệ số công suất.
2. Đối chiếu các thông số cũ ngày hôm trước
II. Kiểm tra chi tiết
1. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị điện bên trong tủ điện MSB. Xoay núm switch để kiểm tra điện áp và dòng điện theo từng pha. Đo kiểm dòng điện làm việc theo từng pha . Đo điện áp theo thứ tự pha .
2. Kiểm tra bên trong và bên ngoài các tủ điện phân phối điện theo tầng hoặc theo từng phòng. Đo kiểm điện áp và dòng điện làm việc. Kiểm tra các đèn chỉ báo, hệ thống chỉ thị trên mặt tủ điện.
3. Kiểm tra tủ điện ATS: ACB ( máy cắt không khí ), hệ thống chỉ báo, relay, các đấu nối tiếp xúc….
4. Kiểm tra công suất tiêu thụ của thiết bị điện, so sánh với các kết quả đo để xác định lượng điện hao hụt ( nếu có ).
5. Đo kiểm , cân chỉnh dòng điện làm việc tương ứng với công suất của từng thiết bị điện theo các tủ phân phối.
6. Điều chỉnh lại tải tiêu thụ của các pha để đạt sự cân bằng dòng điện làm việc cho các pha ( nếu có ).
7. Kiểm tra , hiệu chỉnh lại các đồng hồ đo đếm.
8.Kiểm tra đấu nối của các thiết bị trong tủ phân phối điện.
9.Vệ sinh tủ điện và các thiết bị điện trong tủ.
10.Ghi chép các thông số vào nhật ký theo dõi.
III. Bảo trì
1.Kiểm tra toàn bộ hệ thống đèn chiếu sáng bên trong và bên ngoài tòa nhà. Thay thế các đèn bị hư hỏng.
2.Thay thế các dây dẫn điện bị hư hỏng hoặc chất lượng không tốt bởi các dây có chất lượng đảm bảo tốt hơn.
3.Thiết kế, lắp đặt lại các thiết bị bảo vệ ( CB, MCB, cầu chì…) đúng quy cách và theo đúng cho từng công suất tiêu thụ điện.
4. Kiểm tra các mối nối, các điểm tiếp xúc của thiết bị theo đúng quy cách an toàn kỷ thuật.
5. Đo kiểm , theo dõi tình trạng làm việc của từng thiết bị.
6. Ghi chú theo từng giai đoạn bảo trì.
Quy trình bảo trì, bảo dưỡng hệ cơ
I. Kiểm tra tổng quát
1. Xem xét và ghi vào sổ nhật ký theo dõi các thông số: Nhiệt độ, độ ẩm, lưu lượng gió, lưu lượng nước…
2. Đối chiếu các thông số cũ ngày hôm trước
II. Kiểm tra chi tiết
1. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị bên trong hệ PCCC
2. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị bên trong hệ cấp thoát nước
3. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị bên trong hệ thông gió
4. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị bên trong hệ HVAC
5. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị bên trong hệ PCCC
6. Kiểm tra bên ngoài và các thiết bị bên trong hệ khí nén….
7.Vệ sinh
8.Ghi chép các thông số vào nhật ký theo dõi.
III. Bảo trì
1.Kiểm tra toàn bộ các hệ thống trên. Thay thế các đèn bị hư hỏng.
2. Kiểm tra mối nối, điểm tiếp xúc của thiết bị theo đúng quy cách an toàn kỷ thuật.
3. Đo kiểm , theo dõi tình trạng làm việc của từng thiết bị.
4. Ghi chú theo từng giai đoạn bảo trì.
Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng của Chúng tôi
Với mục tiêu trở thành một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp giải pháp dịch vụ – bảo trì – Kỹ thuật – công nghiệp tại Việt Nam. Công ty Sigma là một trong những đơn vị tiên phong trong việc cung cấp dịch vụ bảo trì bảo dưỡng định kỳ các hệ thống cơ điện cho các doanh nghiệp trên toàn quốc. Với đội ngũ kỹ thuật kinh nghiệm được đào tạo bởi nhà sản xuất và vật liệu thiết bị công nghiệp, chúng tôi luôn mang đến cho Quý khách hàng dịch vụ bảo trì nhanh chóng, đúng kỹ thuật và chuyên sâu về bảo vệ môi trường. Sigma luôn sẵn sàng 24/7 để đảm bảo cho khách hàng An toàn – chuyên nghiệp – chất lượng.